Der Markt Mainleus beabsichtigt die Errichtung von ca. 48 geförderten Wohnungen in den ehemaligen Produktionshallen der Spinnerei Kulmbach. Das Projekt umfasst die Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung und Bauphysik. Die Sheddachkonstruktion bleibt erhalten, unter die eingeschossige Gebäude eingestellt werden. Die Beauftragung erfolgt zunächst für den 1. Bauabschnitt (BA) mit ca. 3.600 m² BGF, weitere BA (KiTa, Mobilitätszentrum) ab 2026 geplant. Geplanter Baubeginn ist II/2025, Fertigstellung Wohnen III/2026.